不動産投資

所有しているアパートの退出時の補修工事が終了したとのことでしたので久しぶりに、さいたま市西区にあるアパートに行ってきました。とりあえず、共用部の掃除をしてから工事が終わった部屋を見てみました。この物件は、武蔵コーポレーションに管理を委託して...

3棟目を購入したのは、不動産投資を始めて購入した物件の状況が落ちつてきた平成26年10月でした。これも旧レオパレス物件でしたがレオパレスとのサブリース契約もなく物件名称も変更されていました。立地的にはJR高崎線の宮原駅とJR川越線の日進駅の...

京王永山駅から徒歩9分にある物件です。2017年で築30年になるRCの1K30室の物件です。今年の1月に譲渡税の課税が長期になったので売却を考えています。売却はほぼ固まりそうなのですが、ここに来て貯水槽の修理が必要になりその金額が60万円ほ...

まだまだ、収益用の不動産の利回りは上昇傾向にあるみたいですね。アベノミクスの影響か参加するサラリーマン投資家が増えて続けています。不動産物件のポータルサイトの楽待や建美家は、3年前に比べて登録者は5倍くらいになっているようです。あとは、収益...

不動産投資のブログはいくつかブックマークに入れていますが、毎日更新している人は一人もいません。週に１～２回の更新の方が多いですね、まあ実際やっているとわかりますが物件を決済してからしばらくして安定した状態になるとブログにワザワザ書くような出...

東京都内の不動産市場はバブル気味になってますね(^.^)5～6年位前に都内のＲＣを買った方は売り時だと思います。リーマンショック後の民主党政権の暗黒時代に買っていたなら1.5倍くらいになっていても不思議でないです。東日本大震災の直前の平成2...

民法が120年ぶりに大きく改正されるそうです。120年も変わらなくても、なんとか社会が回っているのも逆にすごいですね(゜o゜)不動産投資に大きく影響がある改正が、「敷金」について記載されたことです。目的や充当できる修繕の内容などが法案の中に...