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ほのぼの日記

不動産投資

所有物件の決済・引き渡しが完了!

投稿日:2017年6月17日 更新日:

先日、所有していた30戸のマンションの決済が完了しました。
今年の1月に一度契約したのですが融資特約で契約が流れていたので
ようやく売却できたという感じです。

物件を売却するのは、今回が初めてだったのですが、家賃滞納で解決に手間取ったり
空室が多くなって管理会社を変更したりといろいろと苦労した物件なので
いざ手放すとなるとちょっと寂しいですね。

でも、銀行口座の残高を確認すると「売ってよかった!」となります(笑)

最近は、金融機関の審査に時間がかかるみたいで今回の売却もかなり待たされました。
売買は、不動産業者に売って、その業者が買主に転売して中間登記を省略するという
方式で売却しています。

買主さんは、フルローンで購入したみたいです。
フルローン購入するのが流行りみたいですが、フルローンはちょっと退去が重なると
資金繰りが厳しくなったりすると思うんですけどね。

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