初めての不動産投資でやりがちな失敗です。
私もやりましたが、売買の仲介会社に物件の管理を任せないことです。
例外はあるかと思いますが、売買と管理は全く違うものでやはり管理は専門の管理会社に任せるべきです。
ついつい知っている売買の仲介業者に頼みたくなる気持ちはわかりますが、購入物件の周辺の管理会社を数社訪問・面談の上管理会社は決めましょう。
不動産取得税分のお金を残しておくのも、重要ですね。
RC物件だと不動産取得税が請求されるのが2年近く先なんてこともあります。
そんなに時間が経過してから請求されても、払えない...なんてことにならないようにしましょう。
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